Trucs et astuces pour la construction ou la rénovation d’une maison
Ces dernières années, nous avons eu l’occasion d’accompagner de nombreux constructeurs et rénovateurs de maisons sur le chemin de l’accession à la propriété. À plusieurs reprises, ils ont donné aux lecteurs du blog de précieux conseils en matière de construction de maisons. Tu trouveras ici un aperçu des témoignages et des trucs et astuces pour les constructeurs et les rénovateurs de maisons.
La famille Sperrer et la rénovation de sa maison : des matériaux de construction naturels et beaucoup de lumière pour un confort d’habitation idéal
La famille Sperrer a rénové une maison vieille de 40 ans et a amené beaucoup de lumière dans la maison de ses rêves grâce à de grandes baies vitrées ! Lisa Sperrer a choisi des fenêtres en bois/alu : « Le bois dégage tellement de chaleur, et il rend la pièce nettement plus accueillante. Contrairement à de nombreuses opinions, je trouve aussi que le bois est plus facile à nettoyer et que sa couleur reste belle plus longtemps. » De plus, la coque extérieure en aluminium est très résistante aux intempéries et offre donc une excellente longévité.
Voici une comparaison AVANT-APRÈS de la maison de la famille Sperrer :
Dès le début, la famille Sperrer s’est fixée un cadre budgétaire qu’elle a pu respecter grâce à ses propres prestations : « Avant d’acheter ce bungalow des années 70, nous avons établi ce qui devait être rénové et avons défini un cadre budgétaire réaliste. L’important pour nous était que tout reste gérable. Le remplacement des fenêtres et la nouvelle salle de bain ont été les changements les plus importants, mais il fallait de toute façon les confier à des prestataires. De notre côté, nous avons débarrassé nous-mêmes toutes les pièces de leurs revêtements de sol et papiers peints existants et les avons remises au goût du jour. Avec un peu de talent pour les activités manuelles, c’est faisable. Il faut cependant avoir suffisamment de temps et de patience pour cela. Nous avons passé deux mois sans interruption, tous les jours, du matin au soir, sur le chantier. Mais cela en valait la peine ! Notre principal conseil : prendre du plaisir avec le projet et y trouver une certaine sérénité est essentiel. » Tu trouveras ici la PARTIE 1 et la PARTIE 2 du témoignage de rénovation de la famille Sperrer.
Famille Rebhan : voici comment garder le contrôle
Sandra et Stefan ont opté pour un projet de construction neuve afin de pouvoir réaliser toutes leurs envies pour s’offrir la maison parfaite pour eux et leurs deux fils. Lors du choix de l’architecte ou de l’entreprise de construction, ils recommandent vivement de se fier à son instinct et aux recommandations que l’on reçoit. Voici leur conseil : « Même avec un budget serré, il ne faut pas forcément favoriser l’offre la moins chère. En veillant à la qualité dès le début, on s’économise de l’argent et surtout de l’énergie à long terme. ». Le choix des bons partenaires, ceux qui ont toujours été ouverts à leurs demandes et à leurs inquiétudes, a certainement aussi permis à la famille d’éviter de nombreuses nuits blanches. Elle conseille néanmoins de ne payer les prestations qu’une fois qu’elles ont été fournies, afin d’avoir toujours le contrôle et de pouvoir garantir une qualité appropriée jusqu’à la fin. Sandra et Stefan ont en outre opté pour une maison prête à l’emploi, car ils sont très occupés par leur travail et leurs études et voulaient également avoir du temps pour leurs enfants. Même dans le cas de la construction d’une maison avec un fournisseur intégral, il est toujours possible d’apporter sa propre contribution et de réduire ainsi quelque peu les coûts.
Tu peux lire ici le témoignage de la famille Rebhan en quatre parties : PARTIE 1, PARTIE 2, PARTIE 3 ET PARTIE 4
Une bonne préparation est essentielle : la famille Thurnhofer en témoigne
Dans un quartier résidentiel proche de la ville, Daniela et Markus Thurnhofer ont réalisé leur rêve de devenir propriétaires en construisant une nouvelle maison. Ils ont pu respecter le calendrier serré grâce à une bonne préparation et une planification détaillée : « Nous avons commencé avec un bout de papier vierge et nous y avons mis toutes nos idées par écrit. Cela comprenait tout ce que le nouveau foyer doit nous offrir, mais aussi les choses dont nous ne voulions absolument pas. Heureusement, nous nous sommes mis d’accord assez rapidement sur la plupart des décisions – ce qui nous a beaucoup aidés lors de la première planification sommaire. La deuxième phase nous a pris beaucoup de temps. Nous avons visité des parcs de maisons témoins, des salons de la construction, des foires de fenêtres et de portes, des studios de sols, des univers de salles de bains, des studios de cuisines, etc. À ce moment-là, nous nous informions déjà sur l’aménagement du jardin et le revêtement de la terrasse. En effet, ces étapes de construction étaient également importantes pour nous pour le calcul et la planification. » Sur notre blog, tu trouveras le rapport complet sur la construction de la maison dans lequel la famille raconte de manière très détaillée la planification, l’offre ainsi que le plan de remise, la phase de construction et l’emménagement. Tu peux lire l’ensemble du rapport ICI.
Témoignage de la famille Raggl : de la lumière et de la nature pour plus de bien-être
Une maison design avec des pièces particulièrement ouvertes et inondées de lumière – tel était le souhait de Barbara et René Raggl. Le couple a également accordé une grande importance à l’utilisation de matériaux de construction naturels, pour un véritable sentiment de bien-être. « Toutes ces choses combinées créent une atmosphère particulière et nous assurent le bien-être dans notre propre maison, » explique Barbara. Le couple recommande vivement aux autres constructeurs de maisons de faire entrer beaucoup de lumière dans les pièces à vivre : « Les portes soulevantes-coulissantes existent dans de nombreuses couleurs et conceptions différentes, afin de pouvoir s’adapter parfaitement au style de la maison et de l’habitat, et d’inonder les pièces de lumière naturelle. Cela fait toujours du bien. » Il était également important pour les Raggl de ne pas renoncer au confort et ils ont donc rapidement décidé d’intégrer des technologues de domotique à leur maison. Laisse-toi convaincre par la vidéo du facteur de confort de cette maison design :
télécharger l’histoire de la maison des Raggl
Lisa Mali : il faut avoir des partenaires fiables à proximité
Lisa, son mari David et leurs deux fils ont quitté leur appartement rénové dans un immeuble ancien il y a un peu plus de deux ans pour s’installer dans leur nouvelle maison. Ils ont bâti une nouvelle construction avec laquelle ils ont réalisé tous leurs souhaits. Pour Lisa, il était non seulement important d’avoir des matériaux de construction de qualité supérieure, mais aussi des partenaires de construction fiables à proximité. Pour ce faire, elle et son mari se sont appuyés sur les recommandations de leur famille et de leurs amis. Elle nous en dit plus dans l’interview qu’elle nous a accordée au sujet de son projet :
La famille Lengauer et son projet de rénovation : une planification détaillée est essentielle
Andrea et Michael ont rénové leur logement. Il était important pour eux d’être préparés pour l’avenir et d’avoir recours à des produits de qualité supérieure. Une grande luminosité à l’intérieur pour offrir un sentiment de bien-être était l’une des principales préoccupations. Autrement dit, les grandes portes de balcon et les portes soulevantes-coulissantes étaient donc indispensables ! Grâce à un triple vitrage, les grandes surfaces vitrées n’entraînent pratiquement pas de pertes d’énergie et la maison reste chaleureuse et accueillante, même par temps gris et frais. Voici le principal conseil des deux rénovateurs : « Une planification globale de la rénovation est particulièrement importante. Toutes les mesures doivent être aussi bien réfléchies que possible, et les décisions prises avec soin. Ainsi, des rénovations de grande envergure se déroulent ensuite sans problème. Il est judicieux de se faire aider par des professionnels, tels que les distributeurs d’Internorm, lors de la planification. C’est précisément grâce à cette phase de planification complète et détaillée que la famille Lengauer a pu s’épargner par la suite beaucoup de temps, et certainement aussi d’ennuis, lors de la rénovation elle-même. »
Télécharge ici tout ce que tu dois savoir sur tes travaux de rénovation.
Katharina et Mario Sackl : la parfaite combinaison de la sécurité et du design
Avec sa nouvelle construction, la famille Sackl a réalisé son rêve de logement parfait. La sécurité et un grand confort d’habitation ont joué un rôle très important. Néanmoins, un design moderne et une architecture intemporelle ne devaient pas être négligés. « La grande part de verre dans notre maison crée une atmosphère chaleureuse et assure le confort à l’intérieur grâce à la grande quantité de lumière qui entre dans les pièces. L’utilisation de grandes surfaces vitrées correspondait en outre à notre souhait d’une architecture moderne, » se réjouit Mario, évoquant la maison de ses rêves. Pour Katharina, la sécurité ne doit pas être négligée en dépit des grandes surfaces vitrées : « En tant que famille, nous voulons nous sentir en sécurité à tout moment dans notre maison. Et c’est exactement ce que nous offre la très robuste KF 520 d’Internorm. En effet, cette fenêtre offre une protection incomparable contre les effractions grâce à la technologie I-tec Secure (lien). » Découvres-en davantage à ce sujet dans la vidéo.
En plein dans la construction de la maison : la famille Leherbauer s’appuie également sur des recommandations
Sandra et Manuel en sont encore au début de leur projet de construction de maison. Le gros œuvre est terminé et les fenêtres sont montées. Et ils peuvent déjà donner quelques conseils aux futurs constructeurs de maisons. La phase de planification est une phase très importante, mais ensuite, il est surtout question de se faire conseiller. Le fait d’être bien conseillé par les bons partenaires pour la construction de sa maison a joué un rôle important pour le couple : « Nous savions que le design, le confort et la sécurité étaient importants pour nous – il nous fallait ensuite trouver les bons partenaires, capables de répondre à nos exigences de manière fiable. Pour ce faire, nous nous sommes fondés sur les recommandations de nos parents et de nos amis. En outre, il faut, dès la planification, penser que l’on habitera la maison de ses rêves pendant de nombreuses années et que le confort de vie doit donc être une priorité. En général, on ne construit qu’une maison dans sa vie. Globalement, en matière de budget, il faut aussi prévoir un matelas financier pour pouvoir réaliser même les petits souhaits pour une maison parfaite dans laquelle on se sent bien ! » Sandra et Manuel relatent dans la première partie de leur témoignage les conseils qu’ils ont reçus et leur démarche pour trouver les bonnes fenêtres. Ils donnent davantage de détails concernant leur projet dans la deuxième partie, pour laquelle nous leur avons rendu visite directement sur le chantier.
Voici encore un résumé des CONSEILS de nos constructeurs et rénovateurs de maisons :
- Une planification réaliste et détaillée – il faut prendre son temps
- Ne pas chercher à faire des économies au mauvais endroit : la qualité passe avant le prix
- Se faire conseiller par sa famille et ses amis
- Choisir un conseil et des partenaires compétents – tu les trouveras grâce à des recommandations
- Laisser entrer beaucoup de lumière dans la maison et veiller à l’efficacité énergétique – voici comment investir dans l’avenir
De nombreux témoignages et nombreux conseils précieux de nos constructeurs de maisons et de nos rénovateurs. Nous espérons que tout ceci te sera utile dans ton projet de construction.